Seniorenresidenz Salzmannareal
Die Seniorenresidenz Salzmannareal entsteht im Kasseler Stadtteil Bettenhausen und wird voraussichtlich 2027 mit 163 Pflegeplätzen sowie 96 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen eröffnet.
- 163 Pflegeplätze insgesamt
- Träger: Compassio
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Über die Einrichtung
Die Seniorenresidenz Salzmannareal ist ein Projekt des bundesweit tätigen Pflegeunternehmens compassio, das an zahlreichen Standorten in Deutschland stationäre und ambulante Pflegeangebote betreibt. Der Neubau in Kassel-Bettenhausen entsteht auf dem historischen Gelände der ehemaligen Fabrik Salzmann und verbindet damit industriegeschichtliches Erbe mit modernem Wohnkonzept. Die Eröffnung ist für das Jahr 2027 geplant.
Das Haus wird insgesamt 163 Pflegeplätze in hochwertigen Einzelzimmern bieten, von denen 64 vollständig rollstuhlgerecht ausgestattet sein werden. Alle Zimmer verfügen über eigene Anschlüsse für Telefon, Internet und TV sowie moderne Badezimmer. Ergänzend entstehen 96 Wohnungen für Betreutes Wohnen, die älteren Menschen ein selbstständiges Leben mit bedarfsgerechter Unterstützung ermöglichen.
Das Gebäude wird im KfW-40-Standard errichtet und entspricht damit besonders hohen energetischen Anforderungen. Das Gesamtprojekt wurde beim Deutschen Immobilienpreis 2026 als eines der Top Ten Green Projects ausgezeichnet, was die nachhaltige Ausrichtung des Vorhabens unterstreicht. Eingebettet ist die Residenz in das größere Quartier Salzmann, das neben Wohnraum auch Gastronomiebetriebe und kulturelle Einrichtungen umfasst.
Neben professioneller Pflege und Betreuung setzt die Einrichtung auf ein vielfältiges Freizeitangebot: Ein Restaurant mit Terrasse, eine Bibliothek sowie Serviceangebote wie Friseur und Fußpflege schaffen ein lebendiges Umfeld, in dem Seniorinnen und Senioren ihren Alltag aktiv und nach eigenen Wünschen gestalten können.
Kapazitäten und Pflegeformen
Die Seniorenresidenz Salzmannareal bietet nach ihrer Eröffnung ein breites Spektrum an Wohn- und Pflegeformen. Vom vollstationären Pflegeplatz über Kurzzeitpflege bis hin zum Betreuten Wohnen richtet sich das Haus an Menschen mit unterschiedlichem Unterstützungsbedarf und Lebenssituation.
Die Einrichtung wird voraussichtlich 2027 eröffnet und bietet insgesamt 163 Pflegeplätze sowie 96 Wohnungen für Betreutes Wohnen.
Lage der Einrichtung
Die Seniorenresidenz Salzmannareal befindet sich im Kasseler Stadtteil Bettenhausen, eingebettet in das neu entwickelte Quartier Salzmann. Die Lage vereint ruhige Wohnqualität mit guter Anbindung an das Stadtleben:
- Stadtpark und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt, Fußgängerzone und Königsstraße per ÖPNV gut erreichbar
- Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten im näheren Einzugsgebiet erreichbar
- Barocke Parkanlage Karlsaue und Uferwege entlang der Fulda in ca. erreichbarer Nähe
Kassel selbst bietet ein breites kulturelles Angebot, darunter die GRIMMWELT, zahlreiche Museen und das UNESCO-Welterbe Bergpark Wilhelmshöhe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichert Bewohnerinnen und Bewohnern Mobilität und Teilhabe am Stadtleben.
Kosten für einen Pflegeplatz in Kassel
Die Kosten für einen Pflegeplatz in der Seniorenresidenz Salzmannareal in Kassel setzen sich, wie in der stationären Pflege üblich, aus mehreren Bestandteilen zusammen: Pflegeleistungen, Unterkunft, Verpflegung sowie Investitionskosten für das Gebäude. Die Höhe des individuellen Eigenanteils hängt vom jeweiligen Pflegegrad ab.
Da sich die Einrichtung noch im Bau befindet und die Eröffnung für 2027 geplant ist, liegen zum jetzigen Zeitpunkt noch keine verbindlichen Pflegesätze vor. Interessierte werden gebeten, sich direkt an das compassio-Team zu wenden, um aktuelle Informationen zu erhalten.
Für Bewohnerinnen und Bewohner in der Kurzzeitpflege übernimmt die Pflegekasse anteilig Leistungen für bis zu 28 Tage im Kalenderjahr, in Höhe von bis zu 1.612 Euro. Ergänzende Unterstützungsmöglichkeiten durch Sozialleistungen oder weitere Zuschüsse können je nach persönlicher Situation greifen.
Da Platzverfügbarkeiten und Kostenstrukturen variieren können, empfiehlt es sich, frühzeitig Kontakt aufzunehmen und individuelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
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Leistungen und Ausstattung
- ✓Grundpflege
- ✓Behandlungspflege
- ✓Kurzzeitpflege
- ✓Soziale Betreuung
- ✓Hauswirtschaftliche Unterstützung
- ✓Mobilitätsunterstützung
- ✓Begleitung zu Arztterminen
- ✓Aktivierende Pflege
- ✓Betreutes Wohnen
- ✓Stationäre Pflege
- ✓Angehörigenberatung
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Charakteristik der Einrichtung
Die Seniorenresidenz Salzmannareal verbindet nachhaltiges Bauen, moderne Pflegekonzepte und ein lebendiges Quartiersumfeld zu einem Angebot, das Menschen im Alter sowohl Geborgenheit als auch gesellschaftliche Teilhabe ermöglichen soll.
Nachhaltiger Neubau im KfW-40-Standard
Das Gebäude wird nach dem KfW-40-Standard errichtet und erfüllt damit besonders hohe energetische Anforderungen. Dieses Engagement für klimaschonende Bauweise wurde beim Deutschen Immobilienpreis 2026 als eines der Top Ten Green Projects anerkannt. Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern bauliche Realität.
Selbstständiges Leben im Betreuten Wohnen
Mit 96 modernen Wohnungen bietet die Einrichtung älteren Menschen die Möglichkeit, eigenständig zu leben und bei Bedarf auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Jede Wohnung verfügt über eine eingebaute Küche sowie Terrasse oder Balkon. Serviceleistungen wie Haushaltshilfe oder Pflegeunterstützung können flexibel hinzugebucht werden.
Eingebettet in ein lebendiges Stadtquartier
Die Residenz ist Teil des größeren Quartiers Salzmann, das neben Pflegewohnen auch Gastronomie, sozial geförderten Wohnraum und kulturelle Einrichtungen vereint. Diese Einbettung in ein gemischtes Stadtquartier schafft Berührungspunkte mit dem öffentlichen Leben und fördert die soziale Teilhabe der Bewohnerinnen und Bewohner.
Einschätzung unserer Redaktion
Die Seniorenresidenz Salzmannareal in Kassel-Bettenhausen ist ein Vorhaben, das in mehrfacher Hinsicht Aufmerksamkeit verdient. Der Träger compassio setzt mit diesem Neubau auf ein zukunftsorientiertes Konzept, das stationäre Pflege, Betreutes Wohnen und Quartiersleben miteinander verbindet. Die Auszeichnung als eines der Top Ten Green Projects beim Deutschen Immobilienpreis 2026 unterstreicht den Anspruch, nicht nur modern, sondern auch verantwortungsvoll zu bauen.
Aus redaktioneller Sicht entsteht hier ein Pflegeangebot, das frühzeitig geplant sein will. Wer für sich oder Angehörige langfristig denkt und Wert auf ein nachhaltiges, urban eingebettetes Wohnumfeld legt, sollte die Seniorenresidenz Salzmannareal im Blick behalten und bei compassio Kontakt aufnehmen, um sich rechtzeitig zu informieren.
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Häufige Fragen zur Einrichtung
Welche Pflegeformen bietet die Seniorenresidenz Salzmannareal an?+
Das Haus plant Angebote in den Bereichen vollstationäre Dauerpflege, Kurzzeitpflege sowie Betreutes Wohnen. Damit richtet es sich sowohl an Pflegebedürftige mit hohem Unterstützungsbedarf als auch an ältere Menschen, die selbstständig leben möchten.
Wann wird die Seniorenresidenz Salzmannareal eröffnet?+
Die Eröffnung ist für das Jahr 2027 geplant. Interessierte können sich bereits jetzt beim compassio-Team vormerken lassen und erhalten bei Bedarf aktuelle Informationen zum Stand des Projekts.
Wie hoch sind die Kosten für einen Pflegeplatz?+
Da sich die Einrichtung noch im Bau befindet, liegen zum jetzigen Zeitpunkt noch keine verbindlichen Pflegesätze vor. Die Kosten setzen sich in der Regel aus Pflege, Unterkunft, Verpflegung und Investitionskosten zusammen und variieren je nach Pflegegrad. Eine individuelle Beratung durch das compassio-Team gibt Aufschluss.
Können Interessierte die Einrichtung vorab besichtigen?+
Da sich die Seniorenresidenz Salzmannareal noch in der Bauphase befindet, ist eine Besichtigung vor Ort derzeit noch nicht möglich. Das compassio-Team steht jedoch für Informationsgespräche und Beratung telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Was zeichnet die Seniorenresidenz Salzmannareal besonders aus?+
Das Haus entsteht im KfW-40-Standard und wurde bereits beim Deutschen Immobilienpreis 2026 als eines der Top Ten Green Projects ausgezeichnet. Die Einbettung in das lebendige Quartier Salzmann mit Gastronomie, kulturellen Angeboten und sozial gefördertem Wohnraum schafft ein Umfeld, das weit über klassische Heimstrukturen hinausgeht.
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